KEINE RAKETENWISSENSCHAFT

Monteurzimmer Vermietungen unterscheiden sich in JEDER Hinsicht von allen anderen Mietformen

aber

daraus ergeben sich 2 Probleme

Umsätze fallen geringer aus als möglich und im Vorfeld kalkuliert

Die Unkenntnis der Zielgruppe und ihrer tatsächlichen Bedürfnisse führt zu Fehlplanungen hinsichtlich des Angebots (Art der angebotenen Leistung, z.B. bei der Frage nach der optimalen Raumaufteilung, bei der Preisgestaltung etc.).

Gleichzeitig adressieren Sie in Marketing und Vertrieb die Kundengruppe nicht richtig (z.B. Wahl der falschen Werbemedien, herausstellen der falschen Features bzw. Unterlassen der Bennenung der richtigen Features, etc.)

Die fehlende Kenntnis des Kunden führt in nahezu allen Bereichen zu Reibungsverlusten und Ineffektivitäten, so kann bspw. eine unpassende Möblierung die Betriebskosten deutlich erhöhen und die Ergebnisse über Jahre belasten.

Mangels Erfahrungswerten ohnehin schon ineffektive Betriebsabläufe werden gar nicht oder nur in Grundzügen automatisiert und damit noch nochmals ineffizienter. Auch hier belasten einmal etablierte Ineffizienzen das Ergebnis über Jahre, ohne dass sie -mangels Betriebsblindheit- vom Vermieter jemals in Frage gestellt werden.

Die Rendite ist immer das Gegenstück zum Risiko, wie quasi zwei Seiten ein und derselben Medaille. Das ist bei der Monteurzimmervermietung nicht anders als im sonstigen Wirtschaftsleben.

Demnach läßt die exorbitant hohe Rendite bei der Monteurzimmer Vermietung bereits ein hohes Risiko erahnen, das sich bei unbegleiteten Monteurzimmer Vermietern auch regelmäßig mehr oder weniger stark verwirklicht.

Dies kann sich in teuren Rechtsstreitigkeiten äußern, da auch die rechtlichen Rahmenbedingungen, innerhalb derer diese Form der Wohnraumvermietung erfolgt, von der klassischen Vermietung abweicht. Zudem sind dem unerfahrenem Monteurzimmer Vermieter die Monteurzimmer spezifischen Fallstricke und die wie immer im Detail liegenden Tücken nicht bekannt.

Noch viel häufiger äußert sich das jedoch in finanziellen Schäden, die sich in Form von erfolglosen Inkassoversuchen, Einrichtungs-, Gebäude- Wasser- und sonstigen Schäden, exorbitanten Verbräuchen und unerwartet hohen Nebenkosten Nachzahlungen zum Jahresende zeigen - und so einen Großteil der über das Jahr mühsam generierten Mehrerlöse wieder vernichten

Umsätze zerinnen im Laufe der Vermietung durch Schäden, hohe Verbräuche etc.

... und jetzt kommen wir mit weit über 100.000 Handwerker Übernachtungen ERFAHRUNG ins Spiel

Bei uns kaufen Sie nicht irgendeinen Kurs,

schon eher ein Ausbildungsprogramm mit 100 % Praxisbezug,

in letzter Konsequenz kaufen Sie aber immer ein Ergebnis

Wieso Sie ohne persönliche Betreuung nicht weiter kommen werden

In dem folgenden Video erfahren Sie in 2 min, wieso Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen sollten

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Geld verlieren

Wir klären in einem kurzen Telefonat ob und ggf. wie bzw. mit welchem Produkt wir in Ihrem Fall schnell und effektiv helfen können. Eine Beratung in der Sache selbst erfolgt nicht.

FAQ's

Brauche ich wirklich ein Coaching?

Das hängt von der Art ab, wie Sie Entscheidungen üblicherweise treffen. Tun Sie das Fakten basiert, führt an unserem Coaching kein Weg vorbei. Denn dann erkennen Sie, dass 6.000 Euro Coaching Kosten in Wahrheit keine Kosten sind, sondern eine Investition. Und zwar eine, die sich binnen kürzester Zeit vollständig amortisiert und dann in der Folge -Monat für Monat für Monat- Mehrerlöse generiert. Treffen Sie Ihre Entscheidungen dagegen üblicherweise zunächst auf emotionaler Basis und legitimieren die so getroffene Entscheidung dann in einem zweiten Schritt durch Auswahl passender Einzelargumente ohne Gesamtgewichtung, dann ist der unbegleitete Start für Sie das Richtige.

Coaching? "Ich vermiete schon, da lagen Sie noch in den Windeln"

Mag sein, aber vermutlich nicht an Monteure, schon gar nicht in diesem Umfang und in dieser Frequenz. Sie gehen mit Zahnschmerzen ja auch nicht zum Gynäkologen Ihrer Frau, obwohl beides Ärzte sind. Monteurzimmer Vermietungen unterscheiden sich in ALLEN Punkten von klassischen Wohnraum Vermietungen. Das gilt auch für FEWO Vermietungen, obwohl gerade diese für den Laien der Monteurzimmer Vermietung ja -fälschlicherweise- scheinbar nahe kommt.

Ist Ihr Coaching nicht ein bißchen teuer?

Einmal völlig davon abgesehen, dass der Kurs das Destilat aus der Erfahrung tausender Kundenkontakte und viel gezahltem Leergeld ist, über Jahre verfeinert und perfektioniert wurde, zählt am Ende des Tages nur das Ergebnis der Beantwortung einer Frage:

Hat Ihnen das Coaching mehr Geld gebracht als es gekostet hat?

Ist dies der Fall, spielt der Preis -zumindest bei rationaler Betrachtung- keine Rolle. Oder würden Sie für eine auf einem einzigen DIN A4 Blatt Papier festgehaltene Weisheit nicht auch 1 Mio Euro zahlen, wenn sicher gestellt wäre, dass Sie am nächsten Tag dank der Weisheit 3 Mio Euro erzielen könnten.

Da sich bisher bei jedem Coaching Kunden sein Invest binnen kürzester Zeit nicht nur amortisiert, sondern vervielfacht hat, halten wir den Preis für sehr angemessen.

Nun sind Zahlen aus der Vergangenheit keine Garantie für zukünftige Ergebnisse. Allerdings nehmen wir nur solche Kunden in unser Masterclass Coaching auf, von denen wir aufgrund der Rahmenbedingungen überzeugt sind, dass diese ihr Invest nicht nur wieder erwirtschaften, sondern auch in der Lage sind, es zu vervielfältigen. Das ist auch der Grund, weshalb Sie unser Masterclass Coaching -anders als den abgespeckten, fast reinen Viedeokurs- nicht selbstständig buchen können. Vor Buchung unseres Masterclass Coachings steht immer ein ausführliches, persönliches ZOOM Gespräch, indem wir Ihre Situation, Ihre Erwartungen und Ihre Ziele auf die tatsächliche Umsetzbarkeit hin prüfen.

Wenn es angeblich doch so einfach ist - wieso macht es dann nicht jeder?

Dafür gibt es im Wesentlichen 3 Gründe.

Der erste Grund läßt sich prima mit einer Gegenfrage beantworten: wieso ist nicht jeder Unternehmer, obwohl es doch so viele Vorteile hat. Weil nicht jeder dieses Lebensmodell als das für sich passende empfindet. Manchen genügt das Modell der klasischen Vermietung, also -im optimalen Fall- reine Vermögenserhaltung, die bei genauer Betrachtung in Wahrheit nicht selten eine schleichende Vermögensverminderung ist. Auch diese Modell ist zu respektieren.

Eine weitere Gruppe an Vermietern, weiß schlicht und ergreifend nicht um die atemberaubenden Möglichkeiten, die Monteurzimmer Vermietungen ambitionierten Vermietern bieten, schließlich gehen Brancheninsider mit dem Wissen üblicherweise nicht hausieren und nutzen es vielmehr für sich. Und da 3 % Rendite sich gesellschaftlich so etabliert hat, fehlt vielen auch der Antrieb, nach Alternativen wie uns zu suchen.

Und schließlich gibt es auch noch die Gruppe an Vermietern, denen die Eigenheiten dieser Form der Sondervermietung, insbesondere die damit verbundenen Risiken und der Mehraufwand, bekannt sind. Die aber aus Prinzip, also ganz grundsätzlich und losgelöst vom vorliegenden Beispiel Vermietungen, nicht bereit sind, für Coaching und Consulting Leistungen im Allgemeinen zu bezahlen, also in letzter Konsequenz lieber auf Mehrerlöse verzichten, als einen kleinen Teil der Mehrerlöse, die sie ohne Coaching erst gar nicht erzielt hätten, wieder abzugeben.

Können Sie Ergebnisse garantieren?

Wir haben bisher bei jedem gecoachten Eigentümer die vorher besprochenen Ziele erfüllt oder übertroffen und es gibt keinen Grund zur Annahme, dass bei vergleichbaren Konstellationen in Zukunft andere Ergebnisse erzielt werden. Dennoch können wir KEINE Ergebnisse garantieren. Dies würde voraussetzen, dass wir -quasi in einer Laborumgebung- alle Faktoren genau kontrollieren könnten. Das ist natürlich nicht der Fall. Das Erreichen gesteckter Ziele ist von vielen, teilweise nicht beeinflußbaren Faktoren abhängig, wie Ihrem persönlichen Einsatz, Ihrer Compliance bei der Umsetzung, in Ihrer Ausgangssituation angelegte aber nicht sichtbare Entwicklungen für die Zukunft, Ihrem persönlichen Geschick, aber auch von Zufällen oder sich ändernden Rahmenbedingungen und Marktverschiebungen.

Auch wenn also individuelle Ergebnisse aus der Vergangenheit weder Allgemeingültigkeit besitzen noch die Zukunft sicher darstellen können, sondern eben Prognosen bleiben, sehen wir grundsätzlich keinen Anlass zur Annahme, dass sich bei vergleichbaren Konstellationen andere Ergebnisse einstellen, als bei unserer bisherigen Arbeit. Vielmehr steigt mit jedem Tag und jedem gecoachten Eigentümer unsere Ihnen mit unseren Coachings zur Verfügung gestellte Expertise kontinuierlich an.

POLITICS

Wir fühlen uns besten Ergebnissen auf Kundenseite verpflichtet und behalten uns daher vor, Bewerber für ein Monteurzimmer Coaching oder ein Verwaltungsmandat auch abzulehnen, wenn wir kein Entwicklungspotetial sehen oder gewichtige Gründe dafür sprechen.

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