Massive Wettbewerbsvorteile beim Betrieb Ihre Monteurunterkunft

durch eingebaute Effizienz vom ersten Tag an

consulting

Neubau

Umbau

Nutzungsänderung

bei

LEISTUNGEN

Beratend an Ihrer Seite.

Potentialanalyse

Betreiber stellen

Nicht selten, sind Investor und Betreiber nicht identisch und so stellt sich für den Investor frühzeitig die Frage nach einem kompetenten, in diesem Spezialbereich der Sondervermietung erfahrenen Betreiber. Wir kennen Markt und Marktteilnehmer sehr genau und vermitteln Ihnen gerne einen passenden Betreiber, sofern wir das Mandat nicht selbst mit unserer Betreibergesellschafft übernehmern könnnen.

Sie verfügen über ein fertiges Objekt oder über ein Grundstück und fragen sich, ob sich Standort und / oder Objekt für den Betrieb von Monteurunterkünften eigen? Unsere Potentialanalyse ist ein standardisiertes, über 150 Punkte umfassendes Prüfungsverfahren, was Ihnen zuverlässig Auskunft über Ihren Standort und /oder Ihr Objekt gibt. Unser valides Gutachten liefert Ihnen Auskunft zu allen relevanten Fragen, neben den genannten Punkten insbesondere auch zur Nachfrage- und Wettbewerbssituation, zu erzielbaren Umsätzen, zur Rendite und zu Schwachstellen in Ihrem Businessplan bzw. zu nicht bedachten Stolpersteinen.

Sie verfügen über einen eigenen Architekten? Dann stehen wir diesem, wie Ihnen natürlich auch, bei der Entwicklung Ihres Projekts zur Seite. Damit ist sicher gestellt, dass alle Bedürfnisse dieser sehr speziellen Zielgruppe zu jeder Zeit in vollem Maße Berücksichtigung finden und die Planung nicht am tatsächlichen Bedarf vorbei geht.

Denn einmal falsch umgesetzt, entstehen Ihnen beim künftigen Betrieb erhebliche Effizienznachteile gegenüber Mitbewerbern mit Bedarfs gerechter Planung, die auch unter größten anstrengungen kaum mehr auszugleichen sind und Ihre Zahlen über Jahre hinweg belastern werden.

Bei allen juristischen Fragestellungen arbeiten wir auch hier wieder mit einer renomierten, bundesweit an 8 Standorten vertretenen Großkanzlei mit über 80 Berufsträgern, Spezialabteilungen in allen Bereichen, insbesondere im Baurecht / Bauplanungsrecht, Markenrecht und im gewerblichen Rechtsschutz, sowie neben Rechtsanwälten auch Notare und Steurberater, zusammen.

Über ein nahmhaftes, deutsches Architekturbüro und GU vermitteln wir unseren Kunden die komplette Leistung von der Beratung über die Projektierung bis zum fertigen Bau aus einer Hand.

Erfahrungen (Auszug)

Neben der jahrelangen Erfahrung als Monteurzimmer Vermieter mit einem verwalteten Bestand von 300 Betten, haben wir in der Vergangenheit u.a. nachfolgende Projekte aktiv oder beratend begleitet:

ÜBERFÜHRUNG EINES HOTELS IN EINE MONTEURZIMMER UNTERKUNFT

Der Kunde hatte ein Hotel mit 32 Zimmern sowie einem Gästehaus / Nebengebäude gekauft und wünschte eine Überführung in die Sondervermietungsform Monteurzimmer Vermietung.

Arbeitsschwerpunkte: gesamtes Spektrum der Monteurzimmer Vermietung

Gesamtbettenzahl: 100 Betten

Die teuerste
Beratung:
keine Beratung

Nicolas Gropp

monteurzimmerKING

case study -1-

OPTIMIERUNG DER BETRIEBSABLÄUFE IN EINER EHEMALIGEN PENSION

Der Kunde hatte eine ehemalige Pension mit Fremdenzimmern und einem neu gebauten Erweiterungsbau Monteure untergebracht. Nach einer Problemanalyse haben wir alle Probleme beseitigt und die Betriebsabläufe optimiert.

Arbeitsschwerpunkte: Neuorganisation der Müllentsorgung und Beseitugung des daraus resultierendem Schädlingsproblem, Haussicherheit, Zugang, Vermarktung, Buchungsabläufe, Pricing

Gesamtbettenzahl: 45 Betten

ÜBERFÜHRUNG EINES EHEMALIGEN ASYLANTENHEIMS IN EINE MONTEURZIMMER UNTERKUNFT

Der Kunde hatte ein ehemaliges Asylantenheim erworben und in die Nutzungsform Monteurzimmer Vermietung überführt.

Arbeitsschwerpunkte: gesamtes Spektrum der Monteurzimmer Vermietung mit einem Schwerpunkt auf der baulichen Umgestaltung

Gesamtbettenzahl: 80 Betten

KONZEPTIONELLE BERATUNG, OPTIMIERUNG DER BETRIEBSABLÄUFE BEI DER UMWIDMUNG EINES HOTEL NEUBAUS IN EIN MONTTEURZIMMER HOTEL / MONTEURZIMMER BOARDINGHOUSE

Der Kunde hatte eine ehemals als Hotel projektierte Beherbergungsstätte kurz vor Baubeginn in eine Monteurunterkunft umwidmen wollen.

Arbeitsschwerpunkte: Gesamtes Spektrum der Monteurzimmer Vermietung, mit den Scherpunkten auf kleinere Eingriffe in die Raumaufteilung, Änderung des Möblierungskonzepts, des Zugangs, der Vermarktung einschließlich der Buchungsabläufe, des Pricings

Gesamtbettenzahl: 55 Betten

UMWIDMUNG EINES SUPERMARKTS / IN EINE MONTEURZIMMER GROßUNTERKUNFT

Die Umwidmung erforderte im Rahmen der baurechtlichen Nutzungsänderung viel Fingerspitzengefühl bei der Nachbarschaftsanhörung.

Arbeitsschwerpunkte: Gesamtes Spektrum der Monteurzimmer Vermietung, mit den Scherpunkten auf baurechtlichen Fragestellungen

Gesamtbettenzahl: 24 Betten

UMWIDMUNG EINES EHEMALS STÄDTISCHEN VERWALTUNGSGEBÄUDES IN EINE MONTEURZIMMER UNTERKUNFT

Neben den üblichen in solchen Fällen erforderlichen baulichen Maßnahmen bestand die besondere Herausforderung in der Klärung der Parkplatzproblematik. Aufgrundder zentralen Lage des Objekts

Arbeitsschwerpunkte: Gesamtes Spektrum der Monteurzimmer Vermietung

Gesamtbettenzahl: 46 Betten

case study -2-

case study -3-

case study -4-

case study -5-

case study -6-

VS

Die beste
Beratung:

Sie haben die Wahl

case study ... XXX ...

Sowie über 50 weitere Fälle in denen wir Monteurzimmer Vermietern bei der Objekt Auswahl, Beurteilung der Geeignetheit, Umwidmung, Rentabilitätsberechnungen und mit anderen Leistungen geholfen haben, oder wie in folgendem Fall, in dem die monteurzimmerKING Bewirtschaftungs GmbH selbst ein ehemaliges Hotel mit rund 50 Zimmern erworben, saniert und in die Monteurzimmer Vermietung überführt hat. Eine besondere Herausforderung bestand in der Erfüllung aller Brandschutz rechtlichen Auflagen, siehe Brandschutzgutachten:

Adresse

Kaiser-Joseph-Straße 254
79098 Freiburg

Phone

07641 - 94201410

E-mail

gropp@monteurzimmerKING.com

Jetzt unverbindlich beraten lassen

POLITICS

Wir fühlen uns besten Ergebnissen auf Kundenseite verpflichtet und behalten uns daher vor, Bewerber für ein Monteurzimmer Coaching oder ein Verwaltungsmandat auch abzulehnen, wenn wir kein Entwicklungspotetial sehen oder gewichtige Gründe dafür sprechen.

SOCIAL MEDIA

monteurzimmerKING Nicolas GroppKaiser-Joseph-Straße 254

79098 Freiburghttps://monteurzimmerKING.com

https://monteurzimmerKING.deals

https://monteurmoebelKING.com

gropp@monteurzimmerKING.com

Telefon +49 7641 - 94201410

KONTAKT

Wir leben Premium Support

Impressum

| Datenschutz

monteurzimmerKING.com ist eine unter der Registernummer 30 2020 237 330 beim Deutschen Patent- und Markenamt eingetragene Marke

experience since 2010